风险因素凸显银行逐步提高个人消费贷款门槛。记者昨日从广州部分国有银行与股份制银行了解到， 第四季度银行对个人客户贷款风险审查更趋严格。利率也有所上调，个人经营性贷款与个人消费贷款利率上浮10%至30%不等。此外，随着银行利率市场化净息差缩窄，银行需要提高部分高风险业务的利息收入进行弥补。目前银行对个人房贷额度并未放松，部分银行对首次置业者利率已恢复到基准。

　　房贷按揭：部分银行上浮首次置业利率至基准利率

　　据了解， 部分国有银行已酝酿提高首套和二套房按揭贷款利率。

　　中国银行(601988,股吧)广东省分行方面对本报记者表示， 对于符合国家政策的首套住房贷款，结合借款人的信用记录和风险状况进行差异化定价。目前，该行对贷款条件已落实的贷款均可发放。在光大银行(601818,股吧)、招商银行(600036,股吧)、兴业银行(601166,股吧)等中小银行收紧首套房贷优惠之后，各大国有银行也逐步提高贷款审批门槛， 同时将首次置业利率上调至基准利率。

　　记者走访珠江新城等地部分国有银行网点了解到， 银行方面暂时没有正式将首次置业者按揭贷款利率恢复至基准利率。部分银行透露，最快下周就开始将首套房利率上调至基准，对部分二套房房贷利率也将有所上调。

　　在黄埔大道一家大型国有银行的房贷业务客户经理向记者表示。昨天已有不少客户到该行签订房贷申请书。“我们现在做8.5折利率其实很优惠了，主要争取多些客户。最近调控政策又紧了，所以总行才重新抬高利率定价，所以我们建议客户尽快来签约。”该经理表示。

　　在另一家国有银行，记者了解到，银行暂时不做二次置业者房地产按揭贷款。

　　记者了解到，各大银行近期可能会陆续收紧个贷利率折扣。其中，取消优惠主要还是由于银行大多基本完成全年贷款任务，而剩下的贷款额度又有限